Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 180 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain298 m²

Prix/m²3 000 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB225

Contenance50 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro225

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15237334. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 734 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -19,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mudaison

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 894 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

26%Locataires

3%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,2%Chômage

19%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mudaison (2025)

15,4 EUR/m²/mois

12,419,1 EUR/m²

12,8 EUR/m²/mois

9,617,1 EUR/m²

5,12%

Loyer estimé : 768 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mudaison

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 03/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m7 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Transp'Or9

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4

Arrêts les plus proches

MUDAISON - LOTISSEMENT PINS.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport64 m

Lot pinsTransp'Or65 m

Plan AiresTransp'Or149 m

MUDAISON - PLAN DES AIRES.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport161 m

Rue CarriérettesTransp'Or188 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D189Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

16 m

🚗

Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

193 m

🚗

Départementale D106Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

303 m

🚗

Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

529 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+12,9% évolution globale

190 333 €prix moyen

2025

180 000 €

3 000 EUR/m² -22,2% Vente actuelle

2025

231 500 €

3 734 EUR/m² +45,1%

2018

159 500 €

2 615 EUR/m²

Biens comparables

4 829 EUR/m²251 m2024

60 m²

Services à proximité

Équipements (89)

Services publics52 · 68 m

Santé23 · 102 m

Sport/Loisirs7 · 231 m

Commerces5 · 168 m

Enseignement2 · 78 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire Jules Ferry115 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Maxime Evdokimoff117 m · Public

Permis de construire Commune de MUDAISON

205permis récents

319logements autorisés

26 678 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

4 logements18 m²1

Permis de construire avr. 2025

1 logement108 m²1

Permis de construire mars 2025

1 logement26 m²1

Permis de construire janv. 2025