UNE MAISON 5 pièces — 115 000 €
1 LA CROIX DE CHAMBON 36270 EGUZON-CHANTOME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain15 980 m²
Prix/m²1 402 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD392
Contenance3 784 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro392
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15237329. Sources et méthode
Contexte du quartier
926 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +51,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Éguzon-Chantôme
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 317 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
10%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence �guzon-Chant�me (2025)
🏢Appartementfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,39,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
5,08,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,39%
Loyer estimé : 517 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Éguzon-Chantôme
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 m 🚗
Départementale D45CRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
169 m 🚗
Départementale D45CRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
169 m 🚗
Départementale D45CRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
348 m 🚗
Départementale D45C2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
375 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
115 000 €prix moyen
2025
115 000 €
1 402 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Sport/Loisirs12 · 592 m
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Tourisme3 · 513 m
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Ecole
Ecole primaire1.4 km · Public
Permis de construire Commune de EGUZON-CHANTOME
33permis récents
68logements autorisés
5 680 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire janv. 2025
3
12 logements415 m²1
Permis de construire janv. 2023
3
1 logement49 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement120 m²1