UN APPARTEMENT 2 pièces — 210 000 €
6 BD RIONDET 83400 HYERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface43 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 884 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 52%
Données cadastrales
Référence parcelle AL188
Contenance225 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro188
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15237321. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 390 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +44,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Riondet
Revenus
24 760 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 073 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
34%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Hy�res (2025)
🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
12,120,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
12,425,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,87%
Loyer estimé : 676 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hyères
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2002 - 17/11/2002
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Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron36
ZOU ! Proximité8
ZOU ! Scolaire3
Arrêts les plus proches
Îles d'OrRéseau Mistral;Téléphérique Faron84 m
Marie des LionsRéseau Mistral;Téléphérique Faron186 m
Marie des LionsRéseau Mistral;Téléphérique Faron200 m
Îles d'OrRéseau Mistral;Téléphérique Faron232 m
EugénieRéseau Mistral;Téléphérique Faron287 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
313 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
392 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
-16,0% évolution globale
148 351 €prix moyen
2025
210 000 €
4 884 EUR/m² +106,6% Vente actuelle 2024
101 650 €
3 765 EUR/m² +1,7% 2023
100 000 €
1 471 EUR/m² -24,2% 2023
132 000 €
3 771 EUR/m² -30,5% 2022
190 000 €
2 468 EUR/m² -18,8% 2020
233 970 €
3 039 EUR/m² +46,2% 2019
160 000 €
3 721 EUR/m² -15,8% 2018
190 000 €
2 468 EUR/m² +187,9% 2016
66 000 €
2 357 EUR/m² -35,3% 2016
102 000 €
2 372 EUR/m² +25,9% 2016
81 000 €
3 000 EUR/m² -10,0% 2015
90 000 €
2 571 EUR/m² 0,0% 2015
90 000 €
2 045 EUR/m² -7,2% 2015
97 000 €
2 109 EUR/m² -65,4% 2015
280 000 €
1 340 EUR/m² +12,0% 2014
250 000 €
3 247 EUR/m²Biens comparables
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