UNE MAISON 4 pièces — 210 000 €

12 LOT SOLEIL DE L'ORB 34260 LA TOUR SUR ORB
Vendu le 19 mars 2025
2 625 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 210 000 € le 19 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 071 m²
Prix/m²2 625 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP340
Contenance1 071 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro340

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15237148. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 923 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +36,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Tour-sur-Orb

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 324 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,9%Chômage
7%Cadres
Population active565
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Tour-sur-Orb (2025)

🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,713,8 EUR/m²
32 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,911,6 EUR/m²
28 observations
📈Rendement locatif brut
4,08%
Loyer estimé : 714 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Tour-sur-Orb

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2006 - 11/10/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 19/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2014 - 30/11/2014

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

Arrêts les plus proches

LA TOUR-SUR-ORB - Soleil d'Orb.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport90 m
LA TOUR-SUR-ORB - SOLEIL D'ORB.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport97 m
LA TOUR-SUR-ORB - SOLEIL D'ORB.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport97 m
LA TOUR-SUR-ORB - LE PRADAL.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport260 m
LA TOUR-SUR-ORB - Le Pradal.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport268 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
231 m
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
101 m
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
155 m
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
205 m
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
216 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+5,0% évolution globale
205 000 €prix moyen
2025
210 000 €
2 625 EUR/m² +5,0% Vente actuelle
2019
200 000 €
1 818 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 4p
210 000 €
2 625 EUR/m²0 m2025
80 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 3p
125 000 €
1 923 EUR/m²220 m2025
65 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 3p
110 000 €
1 692 EUR/m²220 m2025
65 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (20)

Services publics8 · 53 m
Sport/Loisirs5 · 622 m
Commerces2 · 362 m
Santé2 · 229 m
Transports2 · 188 m
Enseignement1 · 593 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire621 m · Public

Permis de construire Commune de LA TOUR SUR ORB

77permis récents
79logements autorisés
7 856 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

5

1 logement112 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement93 m²1
Permis de construire déc. 2024

5

1 logement113 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement119 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement91 m²1