UNE MAISON 3 pièces — 110 000 €

52 AV DU FOUR A CHAUX 34260 LA TOUR SUR ORB
Vendu le 30 avril 2025
1 692 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain889 m²
Prix/m²1 692 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO210
Contenance284 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro210

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14576961. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 692 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Tour-sur-Orb

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 324 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,9%Chômage
7%Cadres
Population active565
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Loyers de référence La Tour-sur-Orb (2025)

🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,713,8 EUR/m²
32 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,911,6 EUR/m²
28 observations
📈Rendement locatif brut
6,33%
Loyer estimé : 580 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Tour-sur-Orb

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2006 - 11/10/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 19/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2014 - 30/11/2014

Transports en commun

50Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

Arrêts les plus proches

LA TOUR-SUR-ORB - Soleil d'Orb.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport228 m
LA TOUR-SUR-ORB - SOLEIL D'ORB.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport230 m
LA TOUR-SUR-ORB - SOLEIL D'ORB.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport230 m
LA TOUR-SUR-ORB - LE PRADAL.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport424 m
LA TOUR-SUR-ORB - Le Pradal.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport436 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
75 m
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
83 m
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
108 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
333 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
342 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-12,0% évolution globale
117 500 €prix moyen
2025
125 000 €
1 923 EUR/m² +13,6%
2025
110 000 €
1 692 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 3p
125 000 €
1 923 EUR/m²0 m2025
65 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 3p
110 000 €
1 692 EUR/m²0 m2025
65 m²
Voir
65%
UNE MAISON · 3p
79 500 €
1 303 EUR/m²1.7 km2025
61 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (20)

Services publics8 · 129 m
Sport/Loisirs5 · 600 m
Commerces2 · 240 m
Santé2 · 155 m
Transports2 · 366 m
Enseignement1 · 518 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire551 m · Public

Permis de construire Commune de LA TOUR SUR ORB

77permis récents
79logements autorisés
7 856 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

5

1 logement112 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement93 m²1
Permis de construire déc. 2024

5

1 logement113 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement119 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement91 m²1