UN APPARTEMENT 4 pièces — 172 000 €
4 LA DANNE POURPRE 95610 ERAGNY-SUR-OISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 172 000 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 048 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ257
Contenance580 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro257
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15237061. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 867 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -28,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Bois-La Danne-La Marne
Revenus
23 350 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 711 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
32%Locataires
18%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence �ragny (2025)
🏢Appartementbonne
18,6 EUR/m²/mois
15,822,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
15,3 EUR/m²/mois
11,720,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,91%
Loyer estimé : 1 564 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Éragny
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/03/2001 - 31/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue22/12/1993 - 18/01/1994
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m40 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie46
Transilien;TER;RER4
Arrêts les plus proches
La DanneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie205 m
La DanneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie207 m
La DanneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie223 m
L'Ourcq-La MarneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie394 m
EcluseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie398 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
200 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
269 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
286 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
286 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
324 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-65,8% évolution globale
257 294 €prix moyen
2025
180 000 €
2 143 EUR/m² +80,0% 2025
100 000 €
1 163 EUR/m² -41,9% 2025
172 000 €
2 048 EUR/m² +12,4% Vente actuelle 2025
153 000 €
1 759 EUR/m² -21,5% 2024
195 000 €
1 711 EUR/m² -35,4% 2024
302 000 €
3 553 EUR/m² +4,2% 2024
289 900 €
3 411 EUR/m² +18,8% 2024
244 000 €
2 905 EUR/m² -0,8% 2023
246 000 €
2 589 EUR/m² -20,6% 2023
310 000 €
3 690 EUR/m² -6,0% 2023
329 900 €
3 927 EUR/m² +1,8% 2022
324 000 €
3 411 EUR/m² -7,4% 2022
349 900 €
4 069 EUR/m² +4,4% 2022
335 000 €
3 988 EUR/m² +14,7% 2022
292 000 €
3 395 EUR/m² +24,5% 2022
234 500 €
2 759 EUR/m² +11,7% 2021
210 000 €
2 471 EUR/m² -9,5% 2021
232 100 €
2 763 EUR/m² +93,4% 2021
120 000 €
1 395 EUR/m² -22,4% 2021
154 563 €
1 818 EUR/m² -34,9% 2021
237 485 €
2 794 EUR/m² -17,8% 2020
289 000 €
2 535 EUR/m² +46,0% 2020
198 000 €
2 329 EUR/m² -13,9% 2020
229 900 €
2 643 EUR/m² +34,5% 2020
170 900 €
1 987 EUR/m² -23,0% 2020
222 000 €
2 552 EUR/m² +45,0% 2019
153 120 €
1 780 EUR/m² -46,5% 2019
286 000 €
3 365 EUR/m² +7,5% 2019
266 000 €
3 129 EUR/m² +7,9% 2019
246 500 €
2 595 EUR/m² -6,6% 2019
264 000 €
2 779 EUR/m² +5,6% 2019
250 000 €
2 941 EUR/m² -83,0% 2018
1 467 879 €
275 EUR/m² +466,7% 2018
259 000 €
2 726 EUR/m² +17,7% 2018
220 000 €
2 619 EUR/m² +11,1% 2018
198 000 €
2 329 EUR/m² -21,1% 2017
251 000 €
2 953 EUR/m² +43,4% 2017
175 000 €
2 059 EUR/m² -24,9% 2017
233 000 €
2 678 EUR/m² +38,5% 2016
168 274 €
1 771 EUR/m² -32,7% 2016
250 000 €
2 976 EUR/m² +35,1% 2016
185 000 €
2 176 EUR/m² -19,6% 2016
230 000 €
2 018 EUR/m² -19,0% 2016
284 000 €
3 302 EUR/m² +15,0% 2015
247 000 €
2 906 EUR/m² +11,8% 2015
221 000 €
2 540 EUR/m² +7,8% 2015
205 000 €
2 030 EUR/m² +35,1% 2015
151 765 €
1 765 EUR/m² -36,8% 2015
240 000 €
2 526 EUR/m² -17,8% 2014
292 000 €
3 395 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (429)
Services publics153 · 5 m
Santé113 · 124 m
Commerces63 · 90 m
Transports54 · 34 m
Sport/Loisirs26 · 238 m
Enseignement17 · 124 m
Tourisme3 · 353 m
Écoles (10)
Collège
Collège Pablo Picasso234 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Challe428 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Henri Fillette471 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Henri Fillette471 m · Public
Lycée
Lycée Auguste Escoffier573 m · Public
Permis de construire Commune de ERAGNY-SUR-OISE
200permis récents
1 332logements autorisés
95 799 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement176 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement264 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1