UN APPARTEMENT 3 pièces — 200 000 €
23 RUE DE SILLY 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 26 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 597 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle AC30
Contenance863 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro30
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15236903. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 425 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -59,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Route de la Reine 3
Revenus
37 290 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
2 703 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
42%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
67%Cadres
Loyers de référence Boulogne-Billancourt (2025)
🏢Appartementbonne
29,7 EUR/m²/mois
24,036,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
27,5 EUR/m²/mois
13,058,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,74%
Loyer estimé : 2 289 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boulogne-Billancourt
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m30 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie37
Transilien;TER;RER9
gpso4
Arrêts les plus proches
Silly - Morizetgpso54 m
Silly - MorizetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie56 m
André Morizet / SillyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie118 m
Rue De Silly - Rue De ParisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie135 m
Rue De Silly - Rue De Parisgpso135 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D907Rond-point, 4 voies, ~15 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
300 m 🚗
Départementale D907Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
498 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
620 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
498 m 🚗
Autoroute/Route nommée A13 - Autoroute de NormandieType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
781 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
-31,0% évolution globale
454 822 €prix moyen
2025
200 000 €
2 597 EUR/m² -40,8% Vente actuelle 2024
338 000 €
7 860 EUR/m² -58,2% 2023
809 350 €
14 199 EUR/m² +133,0% 2022
347 300 €
8 471 EUR/m² -13,2% 2022
400 000 €
7 273 EUR/m² -52,0% 2021
832 500 €
10 030 EUR/m² +77,1% 2021
470 000 €
8 545 EUR/m² +58,1% 2020
297 374 €
8 746 EUR/m² -18,5% 2020
365 000 €
6 636 EUR/m² -56,0% 2019
830 000 €
9 121 EUR/m² +10,3% 2019
752 500 €
9 066 EUR/m² -0,1% 2018
753 500 €
7 932 EUR/m² +25,2% 2018
602 000 €
10 561 EUR/m² +70,6% 2018
352 837 €
8 206 EUR/m² +19,2% 2015
296 000 €
6 435 EUR/m² +60,0% 2015
185 000 €
5 441 EUR/m² -32,8% 2015
275 263 €
6 714 EUR/m² +12,4% 2015
245 000 €
5 976 EUR/m² -15,5% 2015
290 000 €
4 265 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2449)
Services publics1024 · 24 m
Santé742 · 40 m
Commerces432 · 45 m
Transports86 · 39 m
Sport/Loisirs56 · 71 m
Tourisme56 · 91 m
Enseignement53 · 79 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire publique Silly85 m · Public
Collège
Collège Bartholdi138 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint François d'Assise284 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Rambam387 m · Privé
Lycée
Lycée Rambam387 m · Privé
Permis de construire Commune de BOULOGNE-BILLANCOURT
336permis récents
4 837logements autorisés
251 336 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
4 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
290 logements7 815 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
256 logements19 550 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements591 m²1