UNE MAISON 6 pièces — 254 000 €
28 RTE DE VILLENEUVE 45310 PATAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 254 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface142 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain919 m²
Prix/m²1 789 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZK57
Contenance919 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro57
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15236823. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 789 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Patay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 306 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
41%Locataires
16%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Patay (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,213,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,611,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,24%
Loyer estimé : 1 321 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Patay
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Mouvement de Terrain28/05/2016 - 16/07/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
Place des HallesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41658 m
Place des HallesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41661 m
Place des HallesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41664 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D136 - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
30 m 🚗
Départementale/Route nommée D136 - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
109 m 🚗
Départementale/Route nommée D136 - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
113 m 🚗
Départementale/Route nommée D136 - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
234 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+38,8% évolution globale
218 500 €prix moyen
2025
254 000 €
1 789 EUR/m² +38,8% Vente actuelle 2015
183 000 €
2 377 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (72)
Services publics29 · 330 m
Santé24 · 510 m
Commerces9 · 381 m
Sport/Loisirs6 · 768 m
Enseignement4 · 693 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc699 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Le Petit Prince795 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jacqueline Auriol802 m · Public
Collège
Collège Alfred de Musset923 m · Public
Permis de construire Commune de PATAY
133permis récents
158logements autorisés
14 659 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2024
5
1 logement84 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement95 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement95 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement65 m²1