UNE MAISON 5 pièces — 125 000 €
78 FG BLAVETIN 45310 PATAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 640 m²
Prix/m²962 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH32
Contenance1 640 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro32
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15186128. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 504 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -36,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Patay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 306 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
41%Locataires
16%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Patay (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,213,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,611,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,61%
Loyer estimé : 1 209 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Patay
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Mouvement de Terrain28/05/2016 - 16/07/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
Arrêts les plus proches
LignerollesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41913 m
Place des HallesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41914 m
LignerollesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41914 m
LignerollesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41916 m
Place des HallesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41924 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D935 - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
183 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
377 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
125 000 €prix moyen
2025
125 000 €
962 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (55)
Santé23 · 523 m
Services publics19 · 216 m
Commerces9 · 854 m
Enseignement3 · 657 m
Sport/Loisirs1 · 904 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc657 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Le Petit Prince875 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jacqueline Auriol950 m · Public
Collège
Collège Alfred de Musset1.4 km · Public
Permis de construire Commune de PATAY
133permis récents
158logements autorisés
14 659 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2024
5
1 logement84 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement95 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement95 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement65 m²1