UN APPARTEMENT 4 pièces — 1 150 000 €
5 RUE D OLIVET 75007 PARIS 07
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 150 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²17 424 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 77%
Données cadastrales
Référence parcelle BG51
Contenance110 m²
Préfixe000
SectionBG
Numéro51
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15236748. Sources et méthode
Contexte du quartier
15 508 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier École Militaire 1
Revenus
41 560 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,49Indice de Gini
Population
2 536 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
48%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
60%Cadres
Loyers de référence Paris 7e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
36,5 EUR/m²/mois
28,347,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,52%
Loyer estimé : 2 412 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 7e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie26
Transilien;TER;RER24
Arrêts les plus proches
r. de SèvresTransilien;TER;RER139 m
Vaneau - Saint-RomainParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie151 m
Vaneau - Saint-RomainParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie156 m
VaneauTransilien;TER;RER158 m
VaneauTransilien;TER;RER160 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 8 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
687 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
481 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
556 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
558 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
586 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
+187,5% évolution globale
607 025 €prix moyen
2025
1 150 000 €
17 424 EUR/m² +10,0% Vente actuelle 2025
1 045 000 €
13 063 EUR/m² +364,4% 2025
225 000 €
9 000 EUR/m² -89,3% 2023
2 100 000 €
23 333 EUR/m² +283,8% 2023
547 200 €
14 031 EUR/m² +117,1% 2023
252 000 €
10 080 EUR/m² -43,8% 2023
448 000 €
12 444 EUR/m² -15,2% 2023
528 000 €
10 560 EUR/m² -41,3% 2022
900 000 €
15 517 EUR/m² +69,8% 2022
530 000 €
17 667 EUR/m² +130,4% 2022
230 000 €
7 667 EUR/m² +9,5% 2021
210 000 €
8 400 EUR/m² -82,5% 2021
1 200 000 €
24 000 EUR/m² +192,3% 2021
410 560 €
11 096 EUR/m² -1,8% 2021
418 000 €
13 933 EUR/m² -52,0% 2021
870 000 €
13 182 EUR/m² +151,2% 2020
346 357 €
14 432 EUR/m² -44,4% 2020
623 000 €
13 543 EUR/m² +68,4% 2017
370 000 €
10 000 EUR/m² -21,3% 2017
470 000 €
10 444 EUR/m² +40,3% 2016
335 000 €
13 958 EUR/m² -23,9% 2014
440 000 €
12 571 EUR/m² -32,6% 2014
652 500 €
9 596 EUR/m² +37,4% 2014
475 000 €
10 556 EUR/m² +18,8% 2014
400 000 €
8 889 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4763)
Services publics1591 · 48 m
Santé1421 · 15 m
Commerces1338 · 28 m
Tourisme139 · 41 m
Enseignement136 · 41 m
Sport/Loisirs74 · 130 m
Transports64 · 120 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée privé polyvalent Albert de Mun36 m · Privé
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Albert de Mun36 m · Privé
Lycée
Lycée privé Saint-François de Sales - Thérèse Chappuis170 m · Privé
Collège
Collège privé Thérèse Chappuis170 m · Privé
Ecole
E.M.PU VANEAU 48 rue Vaneau192 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 07
Aucun permis de construire récent dans cette commune