UNE MAISON 5 pièces — 282 000 €
2 RES DES ROCHES BRUNES 28230 DROUE SUR DROUETTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 282 000 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface126 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain932 m²
Prix/m²2 238 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL139
Contenance697 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro139
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15236699. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 812 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Droue-sur-Drouette
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 195 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
10%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
37%Cadres
Loyers de référence Droue-sur-Drouette (2025)
🏢Appartementfaible
14,8 EUR/m²/mois
12,517,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,8 EUR/m²/mois
10,917,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,39%
Loyer estimé : 1 736 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Droue-sur-Drouette
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 01/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D328.4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
286 m 🚗
Départementale D122.1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
286 m 🚗
Départementale D328.4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
299 m 🚗
Départementale D328.4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
299 m 🚗
Départementale D122.1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
300 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
282 000 €prix moyen
2025
282 000 €
2 238 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole élémentaire la Chevalerie1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle la Chevalerie1.2 km · Public
Permis de construire Commune de DROUE SUR DROUETTE
34permis récents
36logements autorisés
5 062 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement76 m²1
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1
1 logement168 m²1
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1
1 logement103 m²1
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2 logements204 m²1