Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 418 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface137 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain955 m²

Prix/m²3 051 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BB38

Contenance629 m²

Préfixe000

SectionBB

Numéro38

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15236653. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 724 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -18,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Contes Nord et Hameaux

Revenus

25 940 EUR Revenu médian annuel

8,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

4 659 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

19%Locataires

1%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,3%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Contes (2025)

15,9 EUR/m²/mois

12,720,0 EUR/m²

18,7 EUR/m²/mois

13,027,0 EUR/m²

7,35%

Loyer estimé : 2 562 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Contes

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat41

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000

Transports en commun

68Score accessibilitéBon

<300m4 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m11 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire13

ZOU ! Proximité5

Arrêts les plus proches

Contes - gare routièreZOU ! Scolaire217 m

La Grave de ContesZOU ! Proximité217 m

La Grave de ContesZOU ! Proximité224 m

College Roger CarlesZOU ! Scolaire272 m

Chemin de Las AyasZOU ! Scolaire368 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

351 m

🚗

Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

479 m

🚗

Départementale D815Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

494 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

418 000 €prix moyen

2025

418 000 €

3 051 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

74%

UNE MAISON · 4p

357 350 €

3 249 EUR/m²247 m2025

3 570 EUR/m²1.3 km2025

2 603 EUR/m²1.8 km2025

146 m²

Services à proximité

Équipements (167)

Services publics80 · 68 m

Santé48 · 52 m

Commerces18 · 107 m

Sport/Loisirs15 · 103 m

Transports3 · 127 m

Enseignement2 · 300 m

Tourisme1 · 283 m

Écoles (4)

Ecole

Ecole élémentaire Ricolfi277 m · Public

Collège

Collège Vallées du Paillon - Roger Carlès343 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Varet Montée Masséna408 m · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallées du Paillon-R.Carles471 m · Public

Permis de construire Commune de CONTES

292permis récents

457logements autorisés

43 327 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement116 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement33 m²1

Permis d'amenager oct. 2025

2 logements291 m²1