UNE MAISON 5 pièces — 380 000 €

3784 RTE DE SCLOS 06390 CONTES
Vendu le 22 mai 2025
2 603 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 380 000 € le 22 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface146 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain301 m²
Prix/m²2 603 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BE83
Contenance301 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro83

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15216610. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 471 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -25,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Contes Nord et Hameaux

Revenus

25 940 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

4 659 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
19%Locataires
1%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,3%Chômage
12%Cadres
Population active2 192
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Contes (2025)

🏢Appartementbonne
15,9 EUR/m²/mois
12,720,0 EUR/m²
285 observations
🏠Maisonfaible
18,7 EUR/m²/mois
13,027,0 EUR/m²
61 observations
📈Rendement locatif brut
8,62%
Loyer estimé : 2 730 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Contes

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat41
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000

Transports en commun

63Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire11
ZOU ! Proximité3

Arrêts les plus proches

MirasolZOU ! Proximité89 m
MirasolZOU ! Scolaire113 m
La SerreZOU ! Scolaire227 m
Chemin de MazinZOU ! Scolaire243 m
Sclos de ContesZOU ! Scolaire308 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
227 m
🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
268 m
🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
277 m
🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
430 m
🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
448 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
380 000 €prix moyen
2025
380 000 €
2 603 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 5p
380 000 €
2 603 EUR/m²0 m2025
146 m²
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87%
UNE MAISON · 5p
420 000 €
3 471 EUR/m²468 m2025
121 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 4p
525 000 €
3 144 EUR/m²477 m2025
167 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (81)

Services publics53 · 59 m
Santé17 · 211 m
Transports5 · 293 m
Sport/Loisirs3 · 40 m
Enseignement2 · 336 m
Tourisme1 · 491 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire du Fontanil Contes346 m · Public
Ecole
Ecole primaire La Vernéa934 m · Public
Médico-social
IME Val Paillon1.2 km · Privé

Permis de construire Commune de CONTES

292permis récents
457logements autorisés
43 327 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement116 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement33 m²1
Permis d'amenager oct. 2025

1

2 logements291 m²1
Permis d'amenager oct. 2025

1

3 logements387 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement92 m²1