Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 275 000 € le 11 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface104 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 194 m²

Prix/m²2 644 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK727

Contenance576 m²

Préfixe000

SectionAK

Numéro727

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15236282. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 863 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -7,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Meschers-sur-Gironde

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 160 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

19%Locataires

0%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,0%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence Meschers-sur-Gironde (2025)

13,9 EUR/m²/mois

11,017,4 EUR/m²

10,5 EUR/m²/mois

8,213,3 EUR/m²

4,74%

Loyer estimé : 1 087 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Meschers-sur-Gironde

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat13

Cavités31

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990

Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1992 - 10/08/1992

Transports en commun

38Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

Carabus (Royan Atlantique)10

Arrêts les plus proches

MESCHERS-SUR-GIRONDE - GrottesCarabus (Royan Atlantique)414 m

MESCHERS-SUR-GIRONDE - CimetièreCarabus (Royan Atlantique)533 m

MESCHERS-SUR-GIRONDE - CimetièreCarabus (Royan Atlantique)534 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

218 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

255 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

258 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

269 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

271 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-16,2% évolution globale

301 500 €prix moyen

2025

275 000 €

2 644 EUR/m² -16,2% Vente actuelle

2018

328 000 €

2 037 EUR/m²

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 3p

269 500 €

2 642 EUR/m²373 m2025

2 863 EUR/m²557 m2025

102 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire Les Petits Carrelets Meschers sur Gironde571 m · Public

Médico-social

ITEP Les Deux Monts1.4 km · Public

Permis de construire Commune de MESCHERS-SUR-GIRONDE

394permis récents

515logements autorisés

49 866 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement83 m²1

Permis de construire sept. 2025

7 logements497 m²1

Declaration prealable sept. 2025

1 logement1

Permis de construire juil. 2025

1 logement89 m²1