UNE MAISON 4 pièces — 195 740 €
145 RUE DE VERDUN 62150 HOUDAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 740 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 200 m²
Prix/m²1 779 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR296
Contenance1 200 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro296
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15236083. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 950 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Ouest
Revenus
19 090 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
1 772 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
43%Locataires
28%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,4%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Houdain (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
8,212,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
7,210,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,81%
Loyer estimé : 947 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Houdain
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités10
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue18/07/2001 - 18/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
TADAO30
RHDF-62-COM12
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SommeTADAO229 m
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SommeTADAO242 m
Saint-JeanTADAO246 m
SommeTADAO300 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D301 - Rocade MinièreRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
85 m 🚗
Départementale/Route nommée D301 - Rocade MinièreRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
249 m 🚗
Départementale/Route nommée D301 - Rocade MinièreRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
249 m 🚗
Départementale/Route nommée D301 - Rocade MinièreType autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
458 m 🚗
Départementale/Route nommée D301 - Rocade MinièreRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
434 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
195 740 €prix moyen
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