UNE MAISON 6 pièces — 775 000 €
82 B RUE PIERRE BROSSOLETTE 59700 MARCQ EN BAROEUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 775 000 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface135 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain793 m²
Prix/m²5 741 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BN36
Contenance793 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro36
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15236023. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 650 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +57,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Delcenserie
Revenus
31 210 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 694 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
44%Locataires
21%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
49%Cadres
Loyers de référence Marcq-en-Bar�ul (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,719,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,06%
Loyer estimé : 1 975 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marcq-en-Barœul
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
ILEVIA34
RHDF-59-P26
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BrossoletteILEVIA323 m
Place TiersILEVIA324 m
MARCQ EN BAROEUL - Place TiersRHDF-59-P2325 m
BrossoletteILEVIA326 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
330 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
356 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
356 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
452 m 🚗
Route intercommunale M48Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
236 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+50,5% évolution globale
636 900 €prix moyen
2025
775 000 €
5 741 EUR/m² +24,9% Vente actuelle 2019
620 700 €
4 598 EUR/m² +20,5% 2015
515 000 €
4 598 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MARCQ EN BAROEUL
223permis récents
2 216logements autorisés
151 535 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
9 logements637 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement328 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
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4
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Permis de construire juin 2025
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