UNE MAISON 3 pièces — 135 000 €
50 RUE MAURICE UTRILLO 33370 ARTIGUES-PRES-BORDEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 177 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO140
Contenance2 221 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro140
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15235671. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 315 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -34,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
24 780 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
4 165 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
41%Locataires
17%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Artigues-pr�s-Bordeaux (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,914,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,015,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,42%
Loyer estimé : 722 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Artigues-près-Bordeaux
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat35
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
TBM41
Arrêts les plus proches
JonquillesTBM158 m
Domaine du GayTBM247 m
Domaine du GayTBM247 m
SauternesTBM264 m
NénupharsTBM334 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
316 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
382 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
744 mHistorique des ventes à cette adresse
43ventes
-18,2% évolution globale
171 960 €prix moyen
2025
135 000 €
2 177 EUR/m² -38,4% Vente actuelle 2025
219 186 €
3 535 EUR/m² +24,5% 2025
176 000 €
3 034 EUR/m² +39,7% 2025
126 000 €
2 800 EUR/m² +7,2% 2025
117 537 €
2 612 EUR/m² -42,7% 2025
205 000 €
3 306 EUR/m² -7,2% 2024
221 000 €
3 565 EUR/m² +52,4% 2024
145 000 €
2 500 EUR/m² -44,4% 2023
261 000 €
4 210 EUR/m² +31,8% 2023
198 000 €
3 194 EUR/m² -3,9% 2023
206 000 €
3 323 EUR/m² +26,3% 2023
163 084 €
2 812 EUR/m² +64,9% 2022
98 900 €
1 595 EUR/m² -26,7% 2022
135 000 €
3 000 EUR/m² -10,5% 2022
150 817 €
3 591 EUR/m² -2,6% 2022
154 900 €
3 520 EUR/m² -32,4% 2021
229 000 €
3 694 EUR/m² -0,4% 2021
229 880 €
3 708 EUR/m² +5,7% 2021
217 500 €
3 508 EUR/m² +56,5% 2021
139 000 €
3 310 EUR/m² -16,1% 2020
165 650 €
3 765 EUR/m² -10,5% 2020
185 000 €
2 984 EUR/m² -3,9% 2020
192 488 €
3 105 EUR/m² +32,8% 2020
145 000 €
3 452 EUR/m² -31,7% 2020
212 190 €
3 422 EUR/m² +7,2% 2020
198 000 €
3 194 EUR/m² +43,1% 2020
138 317 €
3 074 EUR/m² -12,5% 2019
158 000 €
2 724 EUR/m² -7,1% 2019
170 000 €
2 742 EUR/m² +39,3% 2019
122 000 €
2 773 EUR/m² +4,3% 2019
117 000 €
2 659 EUR/m² -49,3% 2019
230 700 €
3 721 EUR/m² +53,8% 2019
150 000 €
3 409 EUR/m² -18,0% 2019
183 000 €
3 000 EUR/m² +7,6% 2018
170 000 €
2 931 EUR/m² +21,4% 2018
140 000 €
3 182 EUR/m² -27,5% 2018
193 000 €
3 113 EUR/m² -3,5% 2018
200 000 €
3 226 EUR/m² +22,7% 2017
163 000 €
2 629 EUR/m² -3,0% 2016
168 000 €
2 710 EUR/m² -0,5% 2016
168 900 €
2 724 EUR/m² +28,7% 2015
131 250 €
2 117 EUR/m² -20,5% 2014
165 000 €
2 661 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ARTIGUES-PRES-BORDEAUX
214permis récents
971logements autorisés
79 977 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement140 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement33 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement110 m²1
Declaration prealable juin 2025
5
1 logement39 m²1