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Vendu 340 130 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface76 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain300 m²

Prix/m²4 475 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

221 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

62%

Données cadastrales

Référence parcelle AX529

Contenance300 m²

Préfixe000

SectionAX

Numéro529

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15235657. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 395 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +1,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta

Revenus

21 140 EUR Revenu médian annuel

20,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

2 889 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

39% Propriétaires

61%Locataires

8%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,3%Chômage

15%Cadres

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Loyers de référence Cenon (2025)

14,2 EUR/m²/mois

12,216,5 EUR/m²

11,9 EUR/m²/mois

9,215,5 EUR/m²

3,20%

Loyer estimé : 906 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cenon

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat27

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/01/2002 - 28/02/2002

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m35 arrêts

500-1000m11 arrêts

Par réseau

TBM46

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Cars Régionaux 33 - Gironde2

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Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

61 dB(A)Ln (nuit)