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Vendu 437 804 € le 1 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface71 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain230 m²

Prix/m²6 166 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

ADPE

56 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

20%

Données cadastrales

Référence parcelle AX311

Contenance230 m²

Préfixe000

SectionAX

Numéro311

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15670584. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 329 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +85,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud

Revenus

21 130 EUR Revenu médian annuel

20,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

4 361 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

27% Propriétaires

72%Locataires

15%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,0%Chômage

18%Cadres

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Loyers de référence Cenon (2025)

14,2 EUR/m²/mois

12,216,5 EUR/m²

11,9 EUR/m²/mois

9,215,5 EUR/m²

2,32%

Loyer estimé : 846 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cenon

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat27

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/01/2002 - 28/02/2002

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m11 arrêts

300-500m29 arrêts

500-1000m10 arrêts

Par réseau

TBM46

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Cars Régionaux 33 - Gironde2

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Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

63 dB(A)Ln (nuit)