UNE MAISON 4 pièces — 170 000 €

468 CHE DE LA DISTILLERIE 84390 SAINT-CHRISTOL
Vendu le 03 juin 2025
1 977 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 170 000 € le 3 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain551 m²
Prix/m²1 977 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle O566
Contenance551 m²
Préfixe000
SectionO
Numéro566

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15235567. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 977 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Christol

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 422 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
39%Locataires
12%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,3%Chômage
7%Cadres
Population active270
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Loyers de référence Saint-Christol (2025)

🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,413,9 EUR/m²
15 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,711,8 EUR/m²
30 observations
📈Rendement locatif brut
5,37%
Loyer estimé : 761 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Christol

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

27Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire4

Arrêts les plus proches

Rond-Point Bel AirZOU ! Scolaire205 m
Rond-Point Bel AirZOU ! Scolaire212 m
LavoirZOU ! Scolaire406 m
Garage AutranZOU ! Scolaire679 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
142 m
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
161 m
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
541 m
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
438 m
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
541 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-19,8% évolution globale
173 333 €prix moyen
2025
170 000 €
1 977 EUR/m² +23,2% Vente actuelle
2022
138 000 €
1 605 EUR/m² -34,9%
2022
212 000 €
1 233 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
170 000 €
1 977 EUR/m²0 m2025
86 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 4p
178 000 €
1 874 EUR/m²785 m2025
95 m²
Voir
57%
UNE MAISON · 3p
117 450 €
1 525 EUR/m²589 m2024
77 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (39)

Services publics15 · 36 m
Santé9 · 384 m
Sport/Loisirs8 · 129 m
Commerces3 · 480 m
Transports2 · 880 m
Enseignement1 · 623 m
Tourisme1 · 134 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire LOU FOURNIGUIE1.1 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-CHRISTOL

13permis récents
112logements autorisés
1 163 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025

1

1 logement226 m²1
Permis de construire août 2023

1

1 logement128 m²1
Permis de construire févr. 2023

1

1 logement82 m²1
Permis de construire nov. 2022

3

42 logements9 m²1
Permis de construire nov. 2020

2

1 logement1