UNE MAISON 4 pièces — 8 000 €
293 RUE DE LA REPUBLIQUE 69470 COURS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 8 000 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain168 m²
Prix/m²85 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB416
Contenance168 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro416
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15235468. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 812 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -95,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cours
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 352 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
7%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Cours (2025)
🏢Appartementbonne
7,2 EUR/m²/mois
5,59,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,210,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
101,94%
Loyer estimé : 680 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cours
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/04/2005 - 17/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue16/04/2005 - 17/04/2005
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
240 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
274 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
275 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
296 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
383 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-94,4% évolution globale
75 250 €prix moyen
2025
8 000 €
85 EUR/m² -94,4% Vente actuelle 2019
142 500 €
534 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (131)
Services publics58 · 72 m
Santé34 · 57 m
Commerces22 · 233 m
Sport/Loisirs10 · 246 m
Enseignement5 · 229 m
Tourisme1 · 892 m
Transports1 · 742 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Charles258 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert318 m · Public
Collège
Collège François Brossette466 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Léonard de Vinci602 m · Public
Collège
Collège Sainte-Marie664 m · Privé
Permis de construire Commune de COURS
55permis récents
81logements autorisés
6 787 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement66 m²1
Permis de construire mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
4
3 logements1
Permis de construire oct. 2024
3
6 logements114 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement115 m²1