UN APPARTEMENT 1 pièce — 54 400 €
18 RUE DE LA REPUBLIQUE 93160 NOISY-LE-GRAND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 54 400 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface18 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 022 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle CN47
Contenance7 106 m²
Préfixe000
SectionCN
Numéro47
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15235282. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 176 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -51,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville 6
Revenus
29 420 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
4 412 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
32%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
37%Cadres
Loyers de référence Noisy-le-Grand (2025)
🏢Appartementbonne
19,9 EUR/m²/mois
16,124,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,7 EUR/m²/mois
11,022,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,89%
Loyer estimé : 358 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Noisy-le-Grand
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1999 - 06/07/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie41
Transilien;TER;RER9
Arrêts les plus proches
Espace Michel SimonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie62 m
Espace Michel SimonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie71 m
Espace Michel SimonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie80 m
RépubliqueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie200 m
Mairie de Noisy-le-Grand - Jean VaquierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie204 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D970Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
505 m 🚗
Départementale D970Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
530 m 🚗
Départementale D970Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
538 m 🚗
Départementale D970Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
588 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
325 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-42,1% évolution globale
148 795 €prix moyen
2025
54 400 €
3 022 EUR/m² -51,0% Vente actuelle 2025
111 000 €
5 842 EUR/m² -46,9% 2025
209 000 €
4 543 EUR/m² -15,7% 2025
248 000 €
5 277 EUR/m² +57,0% 2025
158 000 €
5 852 EUR/m² +6,6% 2024
148 220 €
5 294 EUR/m² -41,9% 2024
255 000 €
4 904 EUR/m² +324,5% 2023
60 072 €
3 337 EUR/m² -42,8% 2023
105 000 €
5 526 EUR/m² -3,7% 2023
109 000 €
6 056 EUR/m² +990,0% 2023
10 000 €
-93,1% 2023
145 000 €
6 591 EUR/m² +41,6% 2023
102 400 €
5 689 EUR/m² -53,5% 2023
220 000 €
4 681 EUR/m² +37,5% 2023
160 000 €
5 333 EUR/m² -28,6% 2023
224 000 €
4 571 EUR/m² -27,0% 2023
307 000 €
5 203 EUR/m² +136,2% 2023
130 000 €
5 909 EUR/m² -56,7% 2023
300 000 €
4 918 EUR/m² +191,3% 2023
103 000 €
5 722 EUR/m² +55,9% 2023
66 052 €
3 476 EUR/m² -67,0% 2023
200 000 €
5 556 EUR/m² +21,2% 2023
165 000 €
5 500 EUR/m² +177,4% 2023
59 472 €
3 130 EUR/m² -45,9% 2023
110 000 €
5 789 EUR/m² -51,5% 2023
227 000 €
4 830 EUR/m² +86,1% 2022
122 000 €
6 778 EUR/m² -26,5% 2022
166 000 €
6 148 EUR/m² +74,7% 2022
95 000 €
5 278 EUR/m² -46,6% 2022
178 000 €
5 933 EUR/m² +58,9% 2022
112 000 €
5 895 EUR/m² +49,3% 2022
75 000 €
1 230 EUR/m² -69,9% 2022
249 100 €
5 300 EUR/m² +13,2% 2022
220 000 €
5 641 EUR/m² +238,5% 2022
65 000 €
3 611 EUR/m² -78,7% 2021
305 400 €
4 926 EUR/m² +90,9% 2021
160 000 €
6 957 EUR/m² -46,3% 2021
298 000 €
4 730 EUR/m² +927,6% 2021
29 000 €
-86,8% 2021
220 000 €
5 789 EUR/m² +74,6% 2021
126 000 €
3 316 EUR/m² +9,2% 2021
115 402 €
3 037 EUR/m² +77,5% 2020
65 000 €
3 611 EUR/m² -71,7% 2020
230 000 €
4 694 EUR/m² +76,9% 2020
130 000 €
1 806 EUR/m² +73,3% 2020
75 000 €
3 947 EUR/m² -45,7% 2020
138 000 €
3 833 EUR/m² +112,0% 2020
65 087 €
3 616 EUR/m² -45,8% 2020
120 125 €
3 337 EUR/m² +27,8% 2020
94 000 €
5 222 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1121)
Services publics490 · 52 m
Santé246 · 49 m
Commerces159 · 95 m
Transports142 · 40 m
Sport/Loisirs39 · 118 m
Enseignement28 · 220 m
Tourisme17 · 98 m
Écoles (10)
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent127 m · Public
Collège
Collège Clos Saint-Vincent127 m · Public
Lycée
Lycée professionnel privé Françoise Cabrini213 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Françoise Cabrini213 m · Privé
Collège
Collège Françoise Cabrini213 m · Privé
Permis de construire Commune de NOISY-LE-GRAND
632permis récents
11 069logements autorisés
652 046 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
27 logements1 628 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement96 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement229 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement153 m²1