UNE MAISON 3 pièces — 87 000 €
5141 LES EPINGUES 36400 VERNEUIL-SUR-IGNERAIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 87 000 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain812 m²
Prix/m²1 338 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B185
Contenance812 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro185
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15235125. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 338 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Verneuil-sur-Igneraie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
335 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
14%Locataires
4%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Verneuil-sur-Igneraie (2025)
🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,1 EUR/m²/mois
4,97,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,45%
Loyer estimé : 395 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Verneuil-sur-Igneraie
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/02/2002 - 30/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
29 m 🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
73 m 🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
148 m 🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
360 m 🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
342 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
87 000 €prix moyen
2025
87 000 €
1 338 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (6)
Services publics4 · 441 m
Sport/Loisirs1 · 615 m
Tourisme1 · 846 m
Permis de construire Commune de VERNEUIL-SUR-IGNERAIE
5permis récents
5logements autorisés
582 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement102 m²1
Permis de construire déc. 2019
1
1 logement209 m²1
Permis de construire juin 2017
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2016
1
1 logement124 m²1
Permis de construire juin 2013
1
1 logement147 m²1