Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 187 000 € le 15 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface100 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain971 m²

Prix/m²1 870 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM92

Contenance971 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro92

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15235011. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 870 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bénasie-Dolmeyrac

Revenus

21 200 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

1 990 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires

42%Locataires

28%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,0%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Passage (2025)

11,2 EUR/m²/mois

9,313,5 EUR/m²

9,7 EUR/m²/mois

7,612,4 EUR/m²

6,20%

Loyer estimé : 966 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Passage

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat21

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/04/2012 - 31/10/2012

Transports en commun

50Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m12 arrêts

Par réseau

Urbain9

Scolaire4

BlaBlaCar Bus1

FlixBus-eu;FlixTrain-eu1

Arrêts les plus proches

BellevueUrbain338 m

BellevueScolaire338 m

PasseligneUrbain579 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+33,6% évolution globale

178 000 €prix moyen

2025

187 000 €

1 870 EUR/m² -9,7% Vente actuelle

2023

207 000 €

1 935 EUR/m² +47,9%

2022

140 000 €

1 400 EUR/m²

Biens comparables

91%

UNE MAISON · 6p

195 000 €

1 893 EUR/m²197 m2025

1 711 EUR/m²250 m2024

90 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire René Muzas1.4 km · Public

Ecole

Ecole primaire1.4 km · Public

Permis de construire Commune de LE PASSAGE

98permis récents

406logements autorisés

31 028 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement69 m²1

Declaration prealable sept. 2025

2 logements1

Permis de construire juil. 2025

16 logements459 m²1

Permis de construire avr. 2025

8 logements122 m²1

Permis de construire mars 2025

47 logements3 173 m²1

UNE MAISON 6 pièces — 187 000 €