UNE MAISON 5 pièces — 253 200 €
1062 RUE PASTEUR 42630 SAINT-VICTOR-SUR-RHINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 253 200 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface126 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 423 m²
Prix/m²2 010 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK308
Contenance1 423 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro308
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15234907. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 080 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -3,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Victor-sur-Rhins
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 187 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Victor-sur-Rhins (2025)
🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,010,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,211,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,09%
Loyer estimé : 1 075 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Victor-sur-Rhins
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue16/04/2005 - 17/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue17/05/1988 - 17/05/1988
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Saint-Victor - ThizySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault786 m
Saint-Victor - ThizySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault786 m
Saint-Victor - ThizySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault786 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
54 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
170 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
74 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
187 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
210 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
253 200 €prix moyen
2025
253 200 €
2 010 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Groupe scolaire Renée Lévy878 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-VICTOR-SUR-RHINS
31permis récents
46logements autorisés
3 866 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire juil. 2023
4
2 logements1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement113 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement113 m²1