UNE MAISON 4 pièces — 227 650 €
152 CHE DE LAMILLASOLE 81600 BRENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 227 650 € le 18 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 510 m²
Prix/m²2 995 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZN105
Contenance2 510 m²
Préfixe000
SectionZN
Numéro105
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15234825. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 536 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +18,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Brens
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 393 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Brens (2025)
🏢Appartementfaible
12,8 EUR/m²/mois
10,016,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,110,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,48%
Loyer estimé : 660 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brens
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/04/1988 - 23/04/1988
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
LIO14
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5
Arrêts les plus proches
BRENS - LA FEDARIELIO414 m
BRENS - LA FEDARIELIO417 m
BRENS - LA FEDARIELIO417 m
BRENS - LA FEDARIELIO420 m
BRENS INEOPOLELIO559 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D968Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
460 m 🚗
Départementale D968Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
519 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
102 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
102 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
135 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
227 650 €prix moyen
2025
227 650 €
2 995 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (56)
Services publics25 · 346 m
Santé17 · 372 m
Commerces7 · 517 m
Enseignement4 · 618 m
Tourisme2 · 959 m
Sport/Loisirs1 · 936 m
Écoles (4)
Autre
Maison Familiale Rurale de Brens621 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Marcel Carrier1.1 km · Public
Collège
Collège privé hors contrat Montessori Gaillac1.4 km · Privé
Ecole
Ecole primaire privée hors contrat Maria Montessori de Gaillac1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de BRENS
196permis récents
262logements autorisés
24 753 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement67 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement114 m²1