UNE MAISON 3 pièces — 104 000 €
9 RES LE PANCHET 33490 SAINT-PIERRE-D AURILLAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 104 000 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain338 m²
Prix/m²1 507 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH118
Contenance338 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro118
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15234817. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 864 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -19,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Pierre-d'Aurillac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 309 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
12%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Pierre-d'Aurillac (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,010,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,97%
Loyer estimé : 604 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Pierre-d'Aurillac
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 09/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1990 - 15/02/1990
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
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Saint-Pierre-d'AurillacSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault847 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
424 m 🚗
Départementale D228Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
342 m 🚗
Départementale D228Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
342 m 🚗
Départementale D228Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
366 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-14,1% évolution globale
112 500 €prix moyen
2025
104 000 €
1 507 EUR/m² -14,0% Vente actuelle 2024
121 000 €
1 513 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire1.3 km · Public
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Ecole primaire1.4 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-PIERRE-D AURILLAC
27permis récents
29logements autorisés
2 877 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement125 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement104 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement117 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement139 m²1
Permis de construire sept. 2022
5
1 logement100 m²1