UNE MAISON 4 pièces — 151 000 €
22 RES LE PANCHET 33490 SAINT-PIERRE-D AURILLAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 151 000 € le 17 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain527 m²
Prix/m²1 864 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH131
Contenance527 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro131
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14181649. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 544 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +20,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Pierre-d'Aurillac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 309 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
12%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Pierre-d'Aurillac (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,010,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,64%
Loyer estimé : 710 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Pierre-d'Aurillac
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 09/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1990 - 15/02/1990
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
382 m 🚗
Départementale D228Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
432 m 🚗
Départementale D228Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
449 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+98,7% évolution globale
113 500 €prix moyen
2024
151 000 €
1 864 EUR/m² +98,7% Vente actuelle 2024
76 000 €
1 520 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire1.3 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-PIERRE-D AURILLAC
27permis récents
29logements autorisés
2 877 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement125 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement104 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement117 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement139 m²1
Permis de construire sept. 2022
5
1 logement100 m²1