Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 159 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface67 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 373 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

BDPE

97 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

71%

Données cadastrales

Référence parcelle AX557

Contenance5 003 m²

Préfixe000

SectionAX

Numéro557

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15234476. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 964 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est +20,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Kerihouais

Revenus

20 780 EUR Revenu médian annuel

21,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

3 212 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

45% Propriétaires

55%Locataires

29%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,8%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Hennebont (2025)

12,8 EUR/m²/mois

10,515,7 EUR/m²

11,5 EUR/m²/mois

8,814,9 EUR/m²

6,48%

Loyer estimé : 859 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Hennebont

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat13

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 15/12/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 05/01/2001

Secousse Sismique30/09/2002 - 30/09/2002

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m9 arrêts

300-500m15 arrêts

500-1000m26 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla28

IZILO22

Arrêts les plus proches

KerlivenSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla170 m

KerlivenIZILO170 m

KerlivenIZILO178 m

Parc BotaniqueIZILO230 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

103 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

105 m

🚗

Départementale D724Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

126 m

🚗

Départementale D724Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

146 m

🚗

Départementale D724Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

155 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes

-20,5% évolution globale

159 343 €prix moyen

2025

159 000 €

2 373 EUR/m² +19,5% Vente actuelle

2025

133 000 €

2 558 EUR/m² +10,8%

2025

120 000 €

2 308 EUR/m² -33,8%

2014

181 200 €

2 704 EUR/m² +25,2%

2014

144 700 €

2 783 EUR/m² -18,5%

2014

177 600 €

2 651 EUR/m² -11,2%

2014

199 900 €

2 596 EUR/m²

Biens comparables

81%

UN APPARTEMENT · 4p

115 000 €

1 643 EUR/m²982 m2025

1 889 EUR/m²893 m2025

2 551 EUR/m²721 m2025

59 m²

Services à proximité

Équipements (350)

Santé126 · 138 m

Services publics115 · 83 m

Commerces73 · 128 m

Sport/Loisirs26 · 241 m

Enseignement8 · 332 m

Tourisme2 · 786 m

Écoles (10)

Lycée

Lycée professionnel Émile Zola337 m · Public

Collège

Collège Paul Langevin465 m · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paul-Langevin470 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire publique Paul Eluard486 m · Public

Ecole

Ecole maternelle publique Paul Eluard563 m · Public