UNE MAISON 6 pièces — 203 000 €
10 RUE DU ONZE NOVEMBRE 59400 FONTAINE-NOTRE-DAME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 203 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 680 m²
Prix/m²1 735 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC26
Contenance650 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro26
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15234135. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -30,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fontaine-Notre-Dame
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 763 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
7%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Fontaine-Notre-Dame (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,012,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,79,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,59%
Loyer estimé : 945 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fontaine-Notre-Dame
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
CAC5
RHDF-62-COM3
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FONTAINE-NOTRE-DAME - MairieCAC249 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D630Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
226 m 🚗
Départementale D630Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
227 m 🚗
Départementale D630Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
237 m 🚗
Départementale D630Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
299 m 🚗
Départementale D630Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
302 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
203 000 €prix moyen
2025
203 000 €
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Permis de construire Commune de FONTAINE-NOTRE-DAME
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34logements autorisés
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Permis de construire sept. 2022
2
2 logements1
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1
1 logement102 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement87 m²1
Permis de construire juin 2022
1
1 logement88 m²1
Permis de construire mai 2022
3
1 logement25 m²1