UNE MAISON 5 pièces — 175 000 €
399 RUE DU MARECHAL FOCH 59400 FONTAINE-NOTRE-DAME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 17 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain924 m²
Prix/m²1 400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA20
Contenance924 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro20
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15629298. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 698 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -17,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fontaine-Notre-Dame
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 763 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
7%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Fontaine-Notre-Dame (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,012,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,79,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,93%
Loyer estimé : 1 010 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fontaine-Notre-Dame
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
CAC5
RHDF-62-COM3
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FONTAINE-NOTRE-DAME - ChataigniersCAC427 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D630Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
413 m 🚗
Départementale D630Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
483 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
175 000 €prix moyen
2025
175 000 €
1 400 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole primaire du Canton de Chemille453 m · Public
Permis de construire Commune de FONTAINE-NOTRE-DAME
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34logements autorisés
3 859 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2022
2
2 logements1
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1
1 logement88 m²1
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3
1 logement25 m²1