UNE MAISON 7 pièces — 275 000 €

2 RES TRAMONTANE 59267 CANTAING-SUR-ESCAUT
Vendu le 25 août 2025
2 500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 275 000 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 609 m²
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B789
Contenance1 609 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro789

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14872963. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cantaing-sur-Escaut

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

407 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,0%Chômage
17%Cadres
Population active208
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cantaing-sur-Escaut (2025)

🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,012,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,79,8 EUR/m²
5 observations
📈Rendement locatif brut
3,88%
Loyer estimé : 889 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cantaing-sur-Escaut

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités14

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue11/09/2008 - 11/09/2008

Transports en commun

19Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

CAC4

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CANTAING-SUR-ESCAUT - Grande RueCAC811 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
58 m
🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
62 m
🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
91 m
🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
102 m
🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
122 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+96,4% évolution globale
207 500 €prix moyen
2025
275 000 €
2 500 EUR/m² +96,4% Vente actuelle
2020
140 000 €
1 458 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 7p
275 000 €
2 500 EUR/m²0 m2025
110 m²
Voir

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