UNE MAISON 6 pièces — 269 200 €

32 BD DE LA REPUBLIQUE 59120 LOOS
Vendu le 03 octobre 2025
2 301 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 269 200 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface117 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain251 m²
Prix/m²2 301 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 293 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
61%

Données cadastrales

Référence parcelle AK166
Contenance251 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro166

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15234097. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 367 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -2,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Parc Longchamp

Revenus

20 170 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

4 081 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

32% Propriétaires
67%Locataires
33%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,9%Chômage
19%Cadres
Population active2 145
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Loos (2025)

🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,917,2 EUR/m²
3349 observations
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,215,0 EUR/m²
332 observations
📈Rendement locatif brut
6,12%
Loyer estimé : 1 372 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Loos

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2001 - 27/06/2001

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m30 arrêts

Par réseau

ILEVIA34
RHDF-59-P214
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

Arrêts les plus proches

LOOS - PN de LoosRHDF-59-P270 m
Pn De LoosILEVIA73 m
LOOS - PN de LoosRHDF-59-P290 m
Pn De LoosILEVIA98 m
LOOS - PN de LoosRHDF-59-P2100 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
69 m
🚗
Route intercommunale M941Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
252 m
🚗
Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
547 m
🚗
Route intercommunale M207ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
437 m
🚗
Route intercommunale M207ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
503 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+25,5% évolution globale
241 850 €prix moyen
2025
269 200 €
2 301 EUR/m² +25,5% Vente actuelle
2022
214 500 €
2 786 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
269 200 €
2 301 EUR/m²0 m2025
117 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
279 300 €
2 367 EUR/m²263 m2025
118 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 5p
252 000 €
2 230 EUR/m²188 m2024
113 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Voltaire145 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Charles Perrault348 m · Public
Ecole
Ecole primaire George Sand-Alphonse Daudet499 m · Public
Collège
Collège René Descartes499 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Lille2-Loos499 m ·

Permis de construire Commune de LOOS

61permis récents
2 140logements autorisés
106 185 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

45 logements3 313 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

2 logements158 m²1
Permis de construire oct. 2024

3

77 logements2 076 m²1
Permis de construire août 2024

5

89 logements5 664 m²1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement95 m²1