UNE MAISON 5 pièces — 279 300 €

33 RUE LUCIEN PICKAERT 59120 LOOS
Vendu le 06 novembre 2025
2 367 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 279 300 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface118 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain317 m²
Prix/m²2 367 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK279
Contenance317 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro279

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14827101. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 367 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Oliveaux 3

Revenus

14 510 EUR Revenu médian annuel
45,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 028 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

12% Propriétaires
88%Locataires
84%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
34,6%Chômage
4%Cadres
Population active770
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Loos (2025)

🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,917,2 EUR/m²
3349 observations
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,215,0 EUR/m²
332 observations
📈Rendement locatif brut
5,95%
Loyer estimé : 1 384 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Loos

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2001 - 27/06/2001

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m29 arrêts

Par réseau

ILEVIA32
RHDF-59-P216
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

Arrêts les plus proches

DhainautILEVIA252 m
DhainautILEVIA274 m
LOOS - PN de LoosRHDF-59-P2312 m
Pn De LoosILEVIA317 m
LOOS - PN de LoosRHDF-59-P2317 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
44 m
🚗
Route intercommunale M941Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
367 m
🚗
Route intercommunale M207ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
292 m
🚗
Route intercommunale M207ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
394 m
🚗
Route intercommunale M207ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
618 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+153,9% évolution globale
194 650 €prix moyen
2025
279 300 €
2 367 EUR/m² +153,9% Vente actuelle
2022
110 000 €
1 183 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
279 300 €
2 367 EUR/m²0 m2025
118 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
238 000 €
2 164 EUR/m²259 m2025
110 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 6p
269 200 €
2 301 EUR/m²263 m2025
117 m²
Voir

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