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Vendu 140 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface77 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain176 m²

Prix/m²1 818 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle NO91

Contenance8 550 m²

Préfixe000

SectionNO

Numéro91

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15234069. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 346 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -22,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Pech de Valras

Revenus

16 760 EUR Revenu médian annuel

33,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

2 093 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires

35%Locataires

30%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,0%Chômage

4%Cadres

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Loyers de référence B�ziers (2025)

11,2 EUR/m²/mois

8,814,1 EUR/m²

11,3 EUR/m²/mois

8,714,7 EUR/m²

7,46%

Loyer estimé : 870 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Béziers

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat26

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/10/2002 - 31/10/2002

Mouvement de Terrain25/04/2012 - 15/11/2012

Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m10 arrêts

300-500m20 arrêts

500-1000m20 arrêts

Par réseau

RDBM50

Arrêts les plus proches

Les JasminsRDBM136 m

Les JasminsRDBM185 m

Pech de GargailhanRDBM266 m

Pech de GargailhanRDBM270 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)