UNE MAISON 3 pièces — 132 000 €
935 RTE DE CHANAREILLE 07270 EMPURANY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 132 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 242 m²
Prix/m²2 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C126
Contenance82 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro126
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15233903. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 200 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Empurany
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
588 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
12%Locataires
4%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Empurany (2025)
🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,49,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,210,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,43%
Loyer estimé : 488 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Empurany
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 04/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1992 - 22/09/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 25/09/1993
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D272Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 m 🚗
Départementale D272Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
430 m 🚗
Départementale D272Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
436 m 🚗
Départementale D272Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
549 m 🚗
Départementale D272Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
563 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+164,0% évolution globale
91 000 €prix moyen
2025
132 000 €
2 200 EUR/m² +164,0% Vente actuelle 2021
50 000 €
833 EUR/m²Biens comparables
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