UNE MAISON 2 pièces — 100 000 €

5271 LE BLAYON 07270 NOZIERES
Vendu le 31 janvier 2025
1 786 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 31 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface56 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain22 503 m²
Prix/m²1 786 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C967
Contenance3 400 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro967

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14865423. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 200 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -18,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nozières

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

242 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
22%Locataires
11%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,5%Chômage
10%Cadres
Population active103
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nozi�res (2025)

🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,49,7 EUR/m²
8 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,210,7 EUR/m²
1 observations
📈Rendement locatif brut
5,46%
Loyer estimé : 455 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nozières

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/10/2014 - 13/10/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 05/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1992 - 23/09/1992

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D272Route à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
521 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
100 000 €prix moyen
2025
100 000 €
1 786 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 2p
100 000 €
1 786 EUR/m²0 m2025
56 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 3p
132 000 €
2 200 EUR/m²973 m2025
60 m²
Voir

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