UNE MAISON 4 pièces — 247 170 €

94 RUE DES MORANDS 71210 SAINT-EUSEBE
Vendu le 19 décembre 2025
2 472 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 247 170 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 478 m²
Prix/m²2 472 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO12
Contenance332 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro12

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15233848. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 647 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +50,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Eusèbe

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 203 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,4%Chômage
13%Cadres
Population active558
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Eus�be (2025)

🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,112,3 EUR/m²
13 observations
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,99,0 EUR/m²
20 observations
📈Rendement locatif brut
3,52%
Loyer estimé : 724 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Eusèbe

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2008 - 02/07/2008
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
548 m
🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
634 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
247 170 €prix moyen
2025
247 170 €
2 472 EUR/m²Vente actuelle

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