UNE MAISON 4 pièces — 50 000 €
1300 RUE DES GOULOTTES 71210 TORCY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 343 m²
Prix/m²521 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR56
Contenance1 343 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro56
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15432465. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 114 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -53,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Torcy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 810 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
41%Locataires
35%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Torcy (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,012,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,98,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,61%
Loyer estimé : 692 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Torcy
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2008 - 02/07/2008
Sécheresse01/04/2022 - 30/06/2022
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
50 000 €prix moyen
2025
50 000 €
521 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Charles PERRAULT1.3 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Serge BOUTAVANT1.3 km · Public
Permis de construire Commune de TORCY
25permis récents
82logements autorisés
6 307 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
5
1 logement126 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
22 logements1 498 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement147 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement146 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement68 m²1