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Vendu 178 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 373 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE

229 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

29%

Données cadastrales

Référence parcelle CS977

Contenance160 m²

Préfixe000

SectionCS

Numéro977

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15233832. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 391 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -0,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Fuye Velpeau 4

Revenus

24 750 EUR Revenu médian annuel

13,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

1 966 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires

53%Locataires

2%HLM

16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,0%Chômage

29%Cadres

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Loyers de référence Tours (2025)

13,5 EUR/m²/mois

10,916,7 EUR/m²

12,8 EUR/m²/mois

10,016,4 EUR/m²

6,83%

Loyer estimé : 1 013 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tours

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat27

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/2003 - 10/12/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Mouvement de Terrain02/02/2013 - 05/02/2013

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent

<300m37 arrêts

300-500m13 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Fil Bleu (Tours)25

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125

Arrêts les plus proches

PeupliersFil Bleu (Tours)37 m

PeupliersRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4137 m

PeupliersFil Bleu (Tours)51 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

60 dB(A)Ln (nuit)