UNE MAISON 4 pièces — 126 700 €
19 Q LES LANDES 33230 COUTRAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 126 700 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 196 m²
Prix/m²1 408 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZI669
Contenance835 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro669
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15233759. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 815 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
21 570 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 985 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Coutras (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,615,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,812,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,38%
Loyer estimé : 885 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Coutras
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2012 - 31/03/2012
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D261Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
157 m 🚗
Départementale D261Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
176 m 🚗
Départementale D261Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
193 m 🚗
Départementale D261Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
198 m 🚗
Départementale D261Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
525 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
126 700 €prix moyen
2025
126 700 €
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Permis de construire Commune de COUTRAS
286permis récents
578logements autorisés
45 789 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement31 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement126 m²1