UNE MAISON 4 pièces — 75 000 €
3 RUE DU HUIT MAI 1945 61150 ECOUCHE LES VALLEES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 10 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain349 m²
Prix/m²1 027 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 75%
Données cadastrales
Référence parcelle AB696
Contenance349 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro696
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15233594. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 027 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Écouché-les-Vallées
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 197 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
14%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence �couch�-les-Vall�es (2025)
🏢Appartementbonne
7,7 EUR/m²/mois
5,810,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
6,911,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,50%
Loyer estimé : 656 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Écouché-les-Vallées
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
Gare SncfNomad Car (Région Normandie)390 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
173 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
178 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
463 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
487 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
492 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
75 000 €prix moyen
2025
75 000 €
1 027 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de ECOUCHE LES VALLEES
27permis récents
34logements autorisés
2 814 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement42 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement143 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement133 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement118 m²1
Permis de construire avr. 2023
4
1 logement3 m²1