UNE MAISON 5 pièces — 171 000 €

14 RUE PHECLE CARPENTIER 62800 LIEVIN
Vendu le 29 octobre 2025
1 966 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 171 000 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface87 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain344 m²
Prix/m²1 966 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 237 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
53%

Données cadastrales

Référence parcelle BW43
Contenance344 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro43

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15233350. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 348 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +45,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Quartier du Centre 2

Revenus

19 660 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 131 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires
56%Locataires
30%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,4%Chômage
9%Cadres
Population active948
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Li�vin (2025)

🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,213,7 EUR/m²
1108 observations
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,311,8 EUR/m²
389 observations
📈Rendement locatif brut
5,67%
Loyer estimé : 808 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Liévin

20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe15/05/2001 - 31/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Mouvement de Terrain29/11/2015 - 29/11/2015

Transports en commun

62Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m41 arrêts

Par réseau

TADAO41
RHDF-62-COM9

Arrêts les plus proches

Jardin PublicTADAO187 m
Jardin PublicTADAO194 m
Cimetière SudTADAO342 m
Cimetière SudTADAO346 m
Place GambettaTADAO403 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
388 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
460 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
476 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
477 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
512 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+59,8% évolution globale
139 000 €prix moyen
2025
171 000 €
1 966 EUR/m² +59,8% Vente actuelle
2023
107 000 €
1 216 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
171 000 €
1 966 EUR/m²0 m2025
87 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
107 500 €
1 250 EUR/m²247 m2025
86 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 5p
90 000 €
1 000 EUR/m²67 m2025
90 m²
Voir

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2 105logements autorisés
162 544 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement117 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

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Permis de construire oct. 2025

1

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Permis de construire oct. 2025

1

2 logements224 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

4 logements1