UNE MAISON 5 pièces — 90 000 €

19 RUE VOLTAIRE 62800 LIEVIN
Vendu le 04 avril 2025
1 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 000 € le 4 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain296 m²
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 237 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
66%

Données cadastrales

Référence parcelle BW264
Contenance296 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro264

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14725023. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 292 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -22,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Quartier du Centre 2

Revenus

19 660 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 131 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires
56%Locataires
30%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,4%Chômage
9%Cadres
Population active948
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Li�vin (2025)

🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,213,7 EUR/m²
1108 observations
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,311,8 EUR/m²
389 observations
📈Rendement locatif brut
11,15%
Loyer estimé : 836 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Liévin

20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe15/05/2001 - 31/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Mouvement de Terrain29/11/2015 - 29/11/2015

Transports en commun

68Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m43 arrêts

Par réseau

TADAO41
RHDF-62-COM9

Arrêts les plus proches

Jardin PublicTADAO211 m
Jardin PublicTADAO220 m
Cimetière SudTADAO282 m
Cimetière SudTADAO287 m
Place GambettaTADAO422 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D58E4Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
633 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
410 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
454 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
459 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
483 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-41,6% évolution globale
122 000 €prix moyen
2025
90 000 €
1 000 EUR/m² -41,6% Vente actuelle
2017
154 000 €
2 139 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
171 000 €
1 966 EUR/m²67 m2025
87 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
107 500 €
1 250 EUR/m²290 m2025
86 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
90 000 €
1 000 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir

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Ecole élémentaire d'application Paul Bert-Emile Littré141 m · Public
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Ecole primaire Edmond Goguillon639 m · Public
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Lycée Henri Darras681 m · Public

Permis de construire Commune de LIEVIN

554permis récents
2 105logements autorisés
162 544 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement117 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement134 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement66 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements224 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

4 logements1