UNE MAISON 2 pièces — 50 000 €
17 RUE DE LOCON 62232 VENDIN-LES-BETHUNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain491 m²
Prix/m²833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC85
Contenance491 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro85
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15233161. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -44,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vendin-lès-Béthune
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 393 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
7%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Vendin-l�s-B�thune (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,712,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
7,010,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,24%
Loyer estimé : 510 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vendin-lès-Béthune
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
TADAO29
Arrêts les plus proches
4 VentsTADAO129 m
4 VentsTADAO164 m
LibertéTADAO256 m
LibertéTADAO351 m
Bas d'AnnezinTADAO395 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
313 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
560 m 🚗
Départementale D181E8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
569 m 🚗
Départementale D181E8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
581 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
645 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
50 000 €prix moyen
2025
50 000 €
833 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de VENDIN-LES-BETHUNE
50permis récents
87logements autorisés
7 229 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement120 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement80 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement117 m²1
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1
1 logement106 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement148 m²1