UNE MAISON 4 pièces — 65 000 €
6 ALL DE LA BRUYERE 41100 PEZOU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 306 m²
Prix/m²722 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D695
Contenance1 306 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro695
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15232910. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 545 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -53,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pezou
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 110 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Pezou (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,110,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,89,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,06%
Loyer estimé : 653 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pezou
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/01/2004 - 14/01/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414
Arrêts les plus proches
GareRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41982 m
GareRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41982 m
GareRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41983 m
GareRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41983 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
390 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
447 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
447 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
488 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
490 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-5,1% évolution globale
66 750 €prix moyen
2025
65 000 €
722 EUR/m² -5,1% Vente actuelle 2024
68 500 €
761 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (28)
Services publics9 · 316 m
Santé8 · 813 m
Sport/Loisirs6 · 393 m
Commerces3 · 288 m
Enseignement1 · 906 m
Transports1 · 884 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire La Loirelle935 m · Public
Permis de construire Commune de PEZOU
14permis récents
14logements autorisés
1 534 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2023
2
1 logement1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement103 m²1
Permis de construire oct. 2021
1
1 logement177 m²1
Permis de construire sept. 2021
1
1 logement118 m²1
Permis de construire janv. 2021
1
1 logement100 m²1