UNE MAISON 4 pièces — 90 000 €
5 ALL DE LA BRUYERE 41100 PEZOU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 11 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 560 m²
Prix/m²1 139 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D266
Contenance3 000 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro266
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14766974. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 139 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pezou
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 110 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Pezou (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,110,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,89,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,65%
Loyer estimé : 574 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pezou
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/01/2004 - 14/01/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
290 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
347 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
382 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
537 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
554 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
90 000 €prix moyen
2025
90 000 €
1 139 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (20)
Santé6 · 903 m
Services publics6 · 215 m
Sport/Loisirs5 · 522 m
Commerces2 · 383 m
Transports1 · 971 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire La Loirelle1.1 km · Public
Permis de construire Commune de PEZOU
14permis récents
14logements autorisés
1 534 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2023
2
1 logement1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement103 m²1
Permis de construire oct. 2021
1
1 logement177 m²1
Permis de construire sept. 2021
1
1 logement118 m²1
Permis de construire janv. 2021
1
1 logement100 m²1