UNE MAISON 3 pièces — 15 000 €
1 RUE DU PONT PICHOU 24290 MONTIGNAC-LASCAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 15 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain56 m²
Prix/m²221 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP171
Contenance56 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro171
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15232898. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 351 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -83,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montignac-Lascaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 759 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
7%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Montignac-Lascaux (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,113,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,510,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
44,12%
Loyer estimé : 551 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montignac-Lascaux
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/04/2025 - 22/04/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne6
Arrêts les plus proches
LR MONTIGNAC-EgliseCars régionaux 24 - Dordogne157 m
LR MONTIGNAC-Eglise (2)Cars régionaux 24 - Dordogne157 m
LR MONTIGNAC-Eglise (2)Cars régionaux 24 - Dordogne158 m
LR MONTIGNAC-Place Tourny (2)Cars régionaux 24 - Dordogne186 m
LR MONTIGNAC-Place Tourny (2)Cars régionaux 24 - Dordogne190 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D704Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
259 m 🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
193 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
413 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
421 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
423 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-82,6% évolution globale
50 600 €prix moyen
2025
15 000 €
221 EUR/m² -82,6% Vente actuelle 2021
86 200 €
1 724 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL536 m · Public
Collège
Collège Yvon Delbos715 m · Public
Permis de construire Commune de MONTIGNAC-LASCAUX
144permis récents
372logements autorisés
24 474 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire janv. 2025
3
1 logement4 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
3 logements248 m²1
Permis de construire sept. 2024
3
1 logement24 m²1
Permis de construire mai 2024
2
1 logement1