UNE MAISON 5 pièces — 287 000 €
10 RUE DU MILLEPERTHUIS 66160 LE BOULOU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 287 000 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface111 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain280 m²
Prix/m²2 586 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV288
Contenance280 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro288
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15232864. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 586 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Périphérie
Revenus
21 840 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 846 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,4%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Le Boulou (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,313,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
7,715,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,04%
Loyer estimé : 1 207 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Boulou
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse31/12/2022 - 30/12/2023
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D618 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
224 m 🚗
Départementale/Route nommée D618 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
364 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+278,9% évolution globale
230 913 €prix moyen
2025
287 000 €
2 586 EUR/m² -13,0% Vente actuelle 2022
330 000 €
2 973 EUR/m² +335,7% 2018
75 740 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (30)
Services publics16 · 78 m
Sport/Loisirs8 · 356 m
Santé3 · 127 m
Tourisme2 · 228 m
Commerces1 · 602 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle1.4 km · Public
Permis de construire Commune de LE BOULOU
344permis récents
599logements autorisés
47 530 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement240 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement59 m²1
Permis de construire sept. 2024
4
1 logement1