UNE MAISON 4 pièces — 326 400 €

102 AV D'EN CARBOUNER 66160 LE BOULOU
Vendu le 18 novembre 2025
2 790 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 326 400 € le 18 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface117 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain76 337 m²
Prix/m²2 790 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP54
Contenance2 170 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro54

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14800921. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 728 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +2,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Périphérie

Revenus

21 840 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 846 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
21%Locataires
5%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,4%Chômage
5%Cadres
Population active1 023
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Boulou (2025)

🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,313,7 EUR/m²
624 observations
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
7,715,4 EUR/m²
220 observations
📈Rendement locatif brut
4,68%
Loyer estimé : 1 272 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Boulou

35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse31/12/2022 - 30/12/2023
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
326 400 €prix moyen
2025
326 400 €
2 790 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
326 400 €
2 790 EUR/m²0 m2025
117 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
287 000 €
2 586 EUR/m²994 m2025
111 m²
Voir
69%
UNE MAISON · 5p
386 000 €
3 063 EUR/m²580 m2024
126 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (13)

Services publics8 · 243 m
Santé3 · 126 m
Commerces1 · 409 m
Tourisme1 · 80 m

Permis de construire Commune de LE BOULOU

344permis récents
599logements autorisés
47 530 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement127 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement117 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement240 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement59 m²1
Permis de construire sept. 2024

4

1 logement1